Communiqué du Comité d’Epinay Parti des Travailleurs 18/5/22024

Une Enquête publique par voie électronique consultable sur le site https://www.registre-numerique.fr/ppve-zac-orgemont-epinay est ouverte du 14 avril au 19 mai sur le projet de création d’une Zone d’activité concertée (ZAC) dans le cadre du projet de rénovation urbaine du quartier d’Orgemont.

Notre comité y a porté la déclaration suivante:

« On peut lire dans le rapport de présentation «Le quartier d’Orgemont est frappé par une fragilité sociale importante, qui se reflète dans l’offre actuelle de logements : il compte 2 145 logements sociaux conventionnés et 1 860 logements sociaux dits « de fait ». (Soit 4005 au total – ndlr) […] le quartier est en écrasante majorité occupée par des ménages à faibles revenus. […] Ces inégalités sociales sont couplées à un habitat en grande partie vétuste et inadapté aux besoins de confort actuel. Il conviendra alors, dans le cadre du présent projet Programme National de Renouvellement urbain (NPNRU)d’aménagement, de démolir ou de réhabiliter une part importante du parc de logements actuel ».

• Et les précisions suivantes : « l’opération d’aménagement prévoit la démolition de 1112 logements, la réhabilitation de 1 072 logements, la construction de 1 732 logements neufs dont 70 % de logements en accession libre, 20 % de logements sociaux, 10% de logements locatifs intermédiaires ou autre programme d’accession sociale »

Si l’on fait les comptes seraient reconstruits 1212 accessions à la propriété, 173 logements intermédiaires et seulement 346 logements sociaux !,

En logements sociaux locatifs à loyer modéré 1112 démolitions et 346 constructions c’est donc la suppression de 766 logements sociaux sur un total de 4005 soit – 20%

Tout le monde sait que les habitants d’Orgemont n’auront pas les moyens d’acheter un appartement, il s’agit d’aggraver la pénurie de logements pour faire monter les prix du marché, livrer des terrains à des promoteurs qui vendront des appartements à des marchands de sommeil qui les loueront à prix d’or.

Le comité d’Epinay du Parti des travailleurs se prononce pour

– l’annulation du projet de démolitions – la rénovation et l’isolation thermique de tous les logements sociaux locatifs, sans augmentation de loyer ni de charge –

l’annulation des augmentations de loyers et de charges actuelles – la construction de nouveaux logements HLM en nombre suffisant pour loger les 3700 familles actuellement en liste d’attente de logement social sur la ville d’Epinay – la réquisition des logements aujourd’hui vidés de leurs locataires pour les offrir immédiatement aux habitants qui sont à la rue et aux familles inscrites en liste d’attente. »